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2020年过去一半了,现在买房还来得及吗?

2020-05-19 14:18浏览数:18
文章附图

在中国,买房是永恒的话题,中国人的传统思维,有房才有家,这已经是刻到国人骨子里的观念。之前嚷嚷不买房的,现在30岁了也开始背起了房贷车贷。

最近跟一些老同学出去聚餐,除了聊聊学校间的事外,席间聊的最多的还是买房。

买房众生相,你是哪一种?

    大家都在羡慕同学C眼光好,算的准。15年毕业,16年初就先借了20万买了城区某个小公寓,去年卖掉揣着70多万,看了南城某楼盘,当天就下定下了,当时总价才220多万,现在这个楼盘已经卖到400多万了,一年不到的时间涨了200万,而且这个楼盘还在涨,单价最高已经去到4万3了。他一直说自己是运气好,也庆幸第一套买的是小公寓,没占用自己买房的名额,买的这套首付可以3成,以后还有名额再换套更大更好的。

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   同学B是东莞本地人,家里有厂,名下2套公寓,一套在镇区,一套在城区,这次疫情家里的厂资金周转出问题了,只能卖房筹钱了,本来想卖掉镇区那套的,但是挂了好久卖不出去,最后只能变卖了城区的,现在经济还是不景气,订单也没以前多了,他一直感慨还好父母当时闲钱都用来买房了,现在还可以卖房周转资金,不然现在都不知道怎么办。

    同学A就比较惨了,目前介于无房和有房之间,怎么说呢,他去年年底看了套二手房,跟业主已经谈好某楼盘,等今年业主满五再买,为了省一些税费,没想到业主这次要求加价30万才卖,他正焦虑要不要买,看了其他楼盘,确实也一直在涨,也买不起了。他说2016年看到楼市那么火,以为限购限价这么严厉房价会下跌,看到有微落的时候拉着中介带看了不下100套房,要么觉得太旧了,要么觉得没有园林,要么觉得户型不好,然后又搁浅了一段时间,到了去年发现自己在城区已经买不上了,只能去看寮步的二手房了。没想到业主反悔要加价,现在不知道如何是好。

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   小编运气好一点,自己做地产这一块,知道南城雅园那块地即将拍,就在拍之前买了套小公寓,虽然老一点,但现在也涨了50多万了。其实买房这件事,不是专业不专业的问题,也不是时机的问题,是心态问题。

     为什么会有那么多人买不到合适的房子?基本上就是想太多,要太多,那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的,基本最后都买不到最合适的房子,哪有那么好的事呢?所谓万宝全书缺一角,人都没有十全十美,更何况房子。

没买房的那些人,现在...

      前两年咬咬牙买了房的人,现在都有房子住了,每个月给自己还月供,而没买房的人呢,还是租人房子住,东西不敢买太多不敢买好的,而且每个月在帮房东还月供。

     买了房的,资产升值了,至少保值了!没买房的,资产一直在缩水,货币在不断贬值、通货膨胀严重,买了房和没买房的人,财富差距一步步拉大

    买了房的上车早,现在有更多机会选好房,没买房的人现在房价已经翻了一番,想在城区上车已经上不去了,周边镇区可选择的也越来越少。

   买了房的,小公寓换大洋房,洋房换大平层,平层换别墅,没买房的,城区变镇区,全款变成首付,首付变车库,价格涨了,首付提高了,月供增加了。

现在5月了,买房来得及吗?

2020年快过去一半了,东莞现在房价还是呈上升趋势,城区二手房的价格已经破4万,东城天骄御峰贵的要6万+,万江某楼盘备案价也3万8了,建议如果是刚需朋友,一定要赶紧买,赶紧上车,买不了大的就买套小的,先上车,再选座

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所以现在买房来得及吗?答案是肯定的。房价越来越高,没买房的会越来越难买房!低点永远是现在!合计一下手里的钱,先上车,再选座!

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