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正式印发!深圳部分历史违建可通过罚款和补缴地价转为商品性质
2018-09-15 20:52浏览数:615
文章附图

近日(9月12日),为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑,深圳市人民政府办公厅正式印发《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》,明确产业类、公共配套类历史遗留违建安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收的处理细则。


该《处理办法》将于2018年10月10日起施行。

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近日(9月12日),为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑,深圳市人民政府办公厅正式印发《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》,明确产业类、公共配套类历史遗留违建安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收的处理细则。


该《处理办法》将于2018年10月10日起施行。


商业、办公类历史违建,按照下列规定缴纳罚款、 地价后,确认为非商品性质房地产:

(一)对原农村集体经济组织或者其继受单位按照建筑面积每平方米罚款10元,位于原农村非农建设用地红线内的免缴地价,位于原农村非农建设用地红线外的按照公告基准地价的25%缴纳地价

(二)对原村民、其他企业单位或者非原村民按照建筑面积每平方米罚款30元按照公告基准地价的50%缴纳地价。

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申报时尚未竣工的历史违建,按照《决定》施行时的状态封顶后依照本办法处理;擅自续建、加建的,整栋建筑物均不予处理确认。

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历史违建位于原农村非农建设用地红线外的,按照下列规定办理:


(一)可以调整至原农村非农建设用地红线内或者扣减非农建设用地、征地返还用地指标的,按照位于原农村非农建设用地红线内的标准缴纳地价;


(二)不能调整或者未扣减非农建设用地、征地返还用地指标的,但属于占用未完善征转地手续的用地的,应当完善征转地手续后,按照本办法相关规定缴纳地价,政府不再支付征转地补偿款。


历史违建占地跨越原农村非农建设用地红线的,按照红线内外各自占地面积分别计算应缴纳地价。

附:《处理办法》原文

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