包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。所以尽管“小产权房”价格低，但众多业内人士都认为，“小产权房”存在诸多风险。

今天，就带你来认识什么是小产权房？它有哪些风险？